Casa em Condomínio em Secretário, Petrópolis - RJ

Comprar: R$ 6.200.000,00

Condomínio: R$ 4.000,00

Residência de campo exclusiva a 1.050 metros de altitude, com rio cristalino e vista indevassável

Uma residência verdadeiramente abraçada pela natureza, localizada na parte alta de um exclusivo condomínio-fazenda, em uma das regiões mais preservadas da serra.

Construída a 1.050 metros de altitude, a propriedade desfruta de uma vista privilegiada e absolutamente indevassável para um lindo vale cercado por montanhas, entre elas o emblemático Monte de Milho, cuja formação se assemelha à silhueta de um vulcão.

Inserida na reserva ambiental do Parque da Maria Comprida, a propriedade possui aproximadamente 3.000 m² de terreno, com natureza exuberante, água de cachoeira e um rio de águas cristalinas atravessando o extenso e plano jardim.

O paisagismo foi cuidadosamente pensado para preservar a mata nativa e valorizar a beleza natural da região, incorporando árvores e plantas ornamentais típicas da Mata Atlântica. Tucanos e outros animais silvestres são visitantes frequentes.

E há um detalhe especialmente encantador: é possível ouvir o som da água corrente de dentro da própria casa.

Arquitetura integrada à paisagem

Muito bem dividida e decorada, a residência foi projetada para privilegiar espaços amplos, luminosidade e uma permanente integração entre interior e exterior.

Grandes portas e janelas de vidro emolduram a paisagem e proporcionam excelente iluminação e ventilação naturais. Madeira, couro, pedras e tonalidades naturais reforçam a atmosfera elegante e acolhedora de uma autêntica casa de serra.

A área social é composta por varanda aberta e uma ampla sala dividida em três ambientes: sala de TV, sala de estar com lareira e sala de jantar, todos integrados à cozinha em conceito aberto.

A cozinha é um dos espaços mais agradáveis da casa. Planejada para reunir família e amigos em torno do preparo das refeições, conta com bancada, banquetas e bar de apoio, sempre tendo como cenário a magnífica vista para o verde.

A residência dispõe ainda de uma varanda gourmet muito bem equipada, com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para receber.

Três suítes, sendo duas master

Na área íntima são 3 suítes amplas e extremamente confortáveis, sendo 2 suítes master com varanda.

Localizadas no pavimento superior, as duas suítes master possuem dimensões generosas, pé-direito alto, assoalho de madeira e grandes portas de correr que se abrem para o terraço, proporcionando uma vista espetacular para as montanhas — inclusive sem precisar sair da cama.

Os banheiros das suítes master foram concebidos como verdadeiras salas de banho. Amplos e sofisticados, possuem banheira de imersão com vista para o verde, box espaçoso com ducha independente, extensa bancada, armários planejados, espelho de corpo inteiro e secador elétrico de toalhas.

Um grande terraço circunda as suítes no pavimento superior, e cada quarto conta ainda com sua própria pérgola, criando espaços privativos para descanso e contemplação.

Uma área externa que é um espetáculo à parte

Se os interiores impressionam, a área externa torna esta propriedade ainda mais especial.

O terreno possui dois grandes gramados planos, belo paisagismo, vista permanente para o vale e para a mata, além do rio cristalino que atravessa a propriedade.

Sem sequer sair de casa, é possível desfrutar de uma piscina natural abastecida pelas águas cristalinas do rio, vindas diretamente de uma cachoeira localizada no alto do vale.

Rio, cachoeira, jardins, montanhas e Mata Atlântica formam um cenário de rara beleza e proporcionam uma experiência de contato com a natureza difícil de encontrar.

Condomínio-fazenda exclusivo

A residência está localizada em um condomínio fechado com características de fazenda e apenas 20 moradores, proporcionando privacidade, tranquilidade e exclusividade.

Uma extensa área de reserva ambiental dentro do próprio condomínio impossibilita novas construções em frente à propriedade, preservando a paisagem e tornando sua vista permanente.

O condomínio oferece uma experiência genuína de vida no campo. Mantém cuidadosamente horta orgânica, galinheiro e curral com vacas leiteiras e cavalos para passeio, permitindo aos condôminos usufruir de hortaliças, leite e ovos produzidos no próprio local.

A infraestrutura de lazer conta com campo de futebol, quadra de beach tennis, playground, lago e cocheiras.

Na casa-sede funciona um restaurante onde são servidas refeições preparadas no tradicional fogão a lenha. Ao lado, uma pequena pousada com três quartos pode ser utilizada para acomodar hóspedes extras.

A fazenda possui ainda nascentes e dois rios que se encontram, além de uma charmosa sauna a lenha com a possibilidade de um revigorante banho de rio.

Tudo isso aliado à tranquilidade de portaria 24 horas e caseiro do condomínio.

Para completar o conforto da residência, a casa possui splits quente e frio em todos os cômodos, gerador de energia e internet por fibra óptica de alta velocidade.

Uma propriedade para quem entende que o verdadeiro luxo está na privacidade, no silêncio, na natureza preservada e no privilégio de viver cercado por água cristalina e uma paisagem extraordinária.

Mais do que uma casa de campo, um refúgio para desacelerar, contemplar e viver a serra em sua forma mais autêntica.

Visitas e informações:
Fabrício Junqueira – Creci-RJ 48.006
Joana Prado – Creci-RJ 92.284
Junqueira Imóveis – Creci-RJ 8.226-J

Consulte-nos para informações, valores e agendamento de visitas.

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