Casa em Condomínio em Itaipava, Petrópolis - RJ

Comprar: R$ 6.900.000

Condomínio: R$ 1.426,00

IPTU: R$ 1.200,00

Vendo magnífica mansão no coração de Itaipava, com fácil acesso para a BR-040 e para o Rio de Janeiro, localizada em condomínio fechado de alto padrão, com ótima vizinhança, segurança, muito silêncio e vista incrível das montanhas da região.

A casa é totalmente integrada, e conta com uma magnífica sala de estar de 6,5 metros de pé direito, composta por living com bay window e lareira gota; adega climatizada para cerca de 150 garrafas de vinho, toda em pedra madeira; lavabo; biblioteca catalogada e piano; e, como cereja do bolo, temos um belíssimo jardim de inverno, com piso em cerâmica clássica em preto e branco, esculturas em mármore e uma lida fonte de bronze no fundo e pomar de árvores frutíferas.

Ao lado da sala temos um confortável spa, com hidro para 6 pessoas, ducha, banheiro e sauna a vapor. Tudo com excelentes acabamentos.

A cozinha é o coração da casa e conta com pé direito de 5,10 metros, toda equipada, conta com 2 cooktops (um por indução e outro a gás), 2 fornos (um elétrico e outro a gás), uma ilha de 3m X 1,15m em mármore cintilante, bem como a bancada. Tanto a ilha como a bancada tem pias, aquecedor para a água próprio e linda vista.

Ao lado da cozinha temos a área de lazer, composta sala de TV, com televisão 75'' com vista de 360°, tanto para assistir do sofá, como para girar a TV e assistir da mesa de sinuca profissional de 2,80 x 1,57m, ou assistir da equipada área gourmet, com churrasqueira revestida em mármore banco prime e porcelantato, forno de pizza, bancadas da pia em mármore verde jade, mesa para 8 lugares. Todo o piso da área gourmet, cozinha e living são revestidos por porcelanato Portobello 1,20 x 1,20m.

Saindo pelas portas balcão de qualquer uma das áreas da casa, nos deparamos com o confortável deck com piso de granito flameado que dá para a piscina de borda infinita de 37 m2, com tratamento em ozônio, iluminação interna, previsão para aquecimento e 4 bancos internos de mármore.

A área íntima da casa é extremamente confortável e conta com 4 ótimas suítes, todas com ar condicionado quente/frio, todas com colchões americanos e escrivaninhas para home office. A suíte master conta com banheira de imersão e jardim italiano com fonte. Duas suítes ficam no térreo e duas no andar de cima, que conta ainda com uma sala de TV confortável, podendo ser revertida em um quinto quarto.

Área externa com subsolo, campinho de futebol, espaço zen, garagem para 4 carros, dependência completa de empregada, lavanderia e gerador com 12 Kva cabinado, com autonomia para 8 horas.

Terreno de 4.000 m2 todo com paisagismo consolidado, projeto de escoamento com escada e caixas hidráulicas.

Área construída total de 1.040 m2.

Visitas e informações, Fabrício Junqueira corretor de imóveis (Creci-RJ 48006) e Joana Prado (Creci-RJ 92284). Junqueira Imóveis (Creci 8.226-J).

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