Casa em Condomínio em Araras, Petrópolis - RJ

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Vendo imponente mansão com projeto moderno em lindo condomínio fechado de Araras, pertinho de Itaipava e dos acessos pela BR-040.

Projetada por arquiteto renomado, esta propriedade se destaca no mercado imobiliário por sua imponência e perfeita integração com a natureza de Araras/RJ. Com vista deslumbrante para as mais belas montanhas da região, a residência é abraçada pela exuberância da Mata Atlântica, proporcionando um estilo de vida único, com total privacidade e conexão com o verde.

Inserida em um terreno de aproximadamente 7.000 m², a casa possui cerca de 800 m² de área construída, sendo composta por imponente casa principal, casa de hóspedes completa com 2 suítes e copa/cozinha, além de uma estrutura de lazer completa — totalizando 6 suítes cuidadosamente distribuídas.

A casa principal conta com as seguintes utilidades:

Pavimento Térreo

O pavimento social foi cuidadosamente projetado com ambientes amplos e totalmente integrados, com portas-balcão que se abrem para o gramado e revelam uma vista deslumbrante da natureza exuberante, criando o cenário ideal para receber com sofisticação e conforto.

O espaço é composto por:
• Sala de estar generosa em dois ambientes, com lareira, painel para TV de grandes dimensões e lavabo com design luxuoso
• Sala de jantar ampla, elegantemente mobiliada
• Suíte térrea, ideal para hóspedes ou acessibilidade
• Escritório reservado, proporcionando privacidade e funcionalidade

Na área de apoio e serviço:
• Imponente adega subterrânea, revestida em pedra moledo, criando um ambiente sofisticado e acolhedor
• Cozinha completa com eletrodomésticos sofisticados
• Despensa funcional
• Dependência completa de funcionários
• Lavanderia planejada, com marcenaria sob medida e excelente organização operacional

Pavimento Superior

O pavimento íntimo foi concebido para oferecer conforto, privacidade e uma experiência sensorial única com a natureza:
• 3 suítes amplas, incluindo uma imponente suíte master de 35 m², com closet walk-in com calefação e banheiro espaçoso
• Quarto versátil, com possibilidade de uso como escritório, brinquedoteca, ateliê ou fácil reversão para uma quinta suíte
• Todas as suítes possuem acesso a varanda integrada a um amplo terraço, projetado especialmente para contemplação da vista deslumbrante da Mata Atlântica

Ambiente de lazer completo, composto de:

• Espaço gourmet amplo e totalmente equipado
• Churrasqueira, ilha central, adega, máquina de gelo e eletrodomésticos de alto padrão
• Piscina aquecida com borda infinita, acompanhada de prainha
• Espaço wellness com sauna seca, ducha externa e apoio completo
• Academia privativa
• Sala de cinema

Conta com casa de hóspedes com 2 suítes completas, equipadas e decoradas, além de sala integrada com copa/cozinha

Conta com estacionamento para até 8 veículos.

Além disso, a área externa é composta de quadra de areia para beach tennis, vôlei e futevôlei. Terreno amplo, gramado e com árvores frutíferas. Total privacidade em meio à exuberância da Mata Atlântica

Possui atributos tecnológicos de alta qualidade:

• Internet fibra óptica de alta velocidade + sistema Starlink com redundância automática
• Gerador de alta capacidade com acionamento automático
• Sistema fotovoltaico com excelente eficiência energética
• Aquecimento de água híbrido (solar, gás e boiler inteligente)
• Ar-condicionado inverter em todos os ambientes

Uma residência para quem busca conforto, silêncio e plena integração com a natureza, sem abrir mão de fácil acesso a ótimos restaurantes e para a BR-040.

Visitas e informações, Fabrício Junqueira corretor de imóveis (Creci-RJ 48006) e Joana Prado (Creci-RJ 92284). Junqueira Imóveis (Creci 8.226-J).

Acesse o tour virtual pelo vídeo ao final deste anúncio! Disponibilizamos também visitas virtuais, para você explorar a propriedade de forma online, no conforto de sua casa.

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