Casa em Condomínio em Corrêas, Petrópolis - RJ

Comprar: R$ 4.500.000,00

Condomínio: R$ 1.550,00

IPTU: R$ 1.154,70

CASA DE CAMPO LINEAR COM RIO, CACHOEIRA E PISCINA NATURAL EM CONDOMÍNIO PRÓXIMO A ITAIPAVA

Uma propriedade especial para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Localizada em condomínio situado em bairro próximo a Itaipava, em Petrópolis, reúne características cada vez mais raras na região.

Com aproximadamente 315 m² de área construída, implantada em um terreno de cerca de 15.000 m², a residência é linear, situada em terreno predominantemente plano e oferece ambientes confortáveis, acolhedores e muito bem distribuídos.

O grande destaque da propriedade está na natureza que a envolve. Um rio de águas cristalinas atravessa o terreno, formando uma piscina natural privativa e uma pequena cachoeira. Um cenário singular, que transmite a sensação de estar em um verdadeiro refúgio de serra, com fácil acesso a Itaipava e a toda a infraestrutura da região.j

Na área íntima, a casa dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, todas equipadas com ar-condicionado quente e frio e blackout. A suíte principal conta com cama king size, enquanto as demais possuem camas queen size.

A área social é composta por uma agradável sala de estar com lareira, ar-condicionado quente e frio e ventilador de teto, integrada à cozinha. A residência conta ainda com cozinha ampla e totalmente equipada, área de serviço e dependência de funcionários com banheiro.

Anexa à casa, uma sala de jogos e brinquedos oferece mais um espaço de lazer, pensado para crianças e adultos.

A área externa foi planejada para valorizar ao máximo a paisagem e o contato com a natureza, com espaços para descanso e refeições ao ar livre, redes, espreguiçadeiras, playground infantil e churrasqueira.

Além da piscina natural formada pelo rio, a presença constante da água, da vegetação e a amplitude do terreno criam uma atmosfera especialmente agradável, ideal para quem procura uma residência de serra para desfrutar em família, com privacidade, segurança e proximidade de Itaipava.

Destaques do imóvel

Aproximadamente 315 m² de área construída
Terreno com aproximadamente 15.000 m²
Casa linear em terreno plano
4 quartos, sendo 3 suítes
Suítes com ar-condicionado quente e frio
Sala de estar com lareira
Ar-condicionado quente e frio na sala
Cozinha integrada e equipada
Sala de jogos e brinquedos
Dependência de funcionários com banheiro
Rio de águas cristalinas atravessando a propriedade
Piscina natural privativa
Cachoeira
Ampla área externa para lazer e refeições
Churrasqueira
Playground infantil
Propriedade cercada
Água potável nas torneiras
2 vagas cobertas
Condomínio com portaria e segurança 24 horas
Localização em bairro próximo a Itaipava

Uma propriedade com características difíceis de encontrar, especialmente pela combinação entre um terreno amplo de aproximadamente 15.000 m², casa linear em terreno plano, rio privativo, piscina natural, cachoeira, segurança e proximidade de Itaipava.

Visitas e informações:

Fabrício Junqueira – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 48.006

Joana Prado – Corretora de Imóveis
CRECI-RJ 92.284

Junqueira Imóveis
CRECI-RJ 8.226-J

Infraestrutura Imóvel

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